如何向房产开发商提出索赔？

交房推迟，建筑质量低下等，这些都是新房业主经常面临的问题。

如果开发商没有履行合同规定的义务，那么购房者可以向其提出索赔。提出索赔的原因可以是交房期延迟或者施工质量差。

如何向开发商提出索赔？

在开发商逾期交房后，您应该立刻提出索赔，不能拖延，因为如果在您提出索赔时开发商已经交房，开发商可能会解释不是他推迟了最后期限，而是您拖延签署合同。

索赔以自由形式书写。其中必须包含您的索赔额。不要忘记附上索赔明细和确认您有权索赔的文件。

建筑质量索赔可以在交房起三年内提出。因为施工中的问题常常很久以后才能发现。有些地方只能由专业人士检测，因此建议在专家陪同下验收。

在提出质量索赔时，如果业主自行解决了问题，那么可以提出让开发商承担相关费用，或者可以让开发商解决问题。

索赔函准备好后，您需要将其发送给开发商。您也可以亲自去一趟。

如果合同中没有规定开发商答复的期限，则根据现行法律，其应在收到之日起 10-14 天内给出答复。若在规定期限内没有收到答复，您可以安全地向法院提出索赔。

如果您需要对开发商索赔方面的帮助，“帕里泰”律师事务所的专家随时为您效劳。